relevance:
#±ÞÀü
#100¸¸¿ø ´ëÃâ
#50¸¸¿øÁï½Ã ´ëÃâ°¡´ÉÇÑ°¡¿ä
#24½Ã°£´ëÃâ
#´çÀÏ ´ëÃâ
´ëºÎ´ëÃâ ½¬¿î°÷
ÁÖÅô㺸´ëÃâ ?> °¥¾ÆŸ¾ß ÇÒ±î¿ä? ¡¦ 1¿ù±îÁö ÁÖÅô㺸 ´ëÃâÀÌ 3.44 % ¿´´Ù°¡ 2¿ù µÇ¸é¼ 5.8%·Î ±Ý¸®°¡ ¿Ã¶ó°¬½À´Ï´Ù. ±Ý¸®ÀλóÀÌ ÀÖ¾î ±×·¯·Á´Ï ÇÏ´Ù°¡ ¿äÁò ±Ý¸®°¡ ´Ù½Ã ³»¸°´Ù°í Çؼ ±Ý¸®ÀÎÇÏ Ã»±¸±ÇÀ» ½á¡¦
ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ÇҰǵ¥ °øµ¿¸íÀÇ ÀÏ °æ¿ì 10¾ïÂ¥¸® ÁýÀ̸é ÇÑ»ç¶÷ÀÇ ÁöºÐÀº 50%´Ï±î 5¾ï¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃâÇѵµ·Î °è»êµÇ³ª¿ä? ¾Æ´Ï¸é ÁÖÅÿ¡´ëÇÑ ´ãº¸À̱⶧¹®¿¡ 10¾ï¿¡ ´ëÇÑ ºñÀ²·Î¡¦
´ÙÁÖÅýà ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬¸»Á¤»ê ¿©ºÎ ¾Æ³»¸íÀÇ ¾ÆÆÄÆ® 1 Á¦ ¸íÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅà 1 ÀÖ½À´Ï´Ù. ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬¸»Á¤»ê ¼¼¾×°øÁ¦ Àû¿ë °¡´ÉÇÑ°¡¿ä? µîº»µµ °¢ÀÚ Áý¿¡ µÇ¾î ÀÖ´Â »óÅÂÀÔ´Ï´Ù.
°¡°è´ëÃâ Áß¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿¬Ã¼À²(0.15%)Àº Àü¿ù¸»(0.14%) ´ëºñ 0.01%Æ÷ÀÎÆ® »ó½ÂÇÑ ¹Ý¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Á¦¿ÜÇÑ ½Å¿ë´ëÃâ µîÀÇ °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²(0.46%)Àº Àü¿ù¸»(0.49%) ´ëºñ 0.03%Æ÷ÀÎÆ® °¨¼ÒÇß´Ù£®
2023-02-23
´º½Ã½º¾ð·Ð»ç ¼±Á¤
´ëºÎ¾÷üÀÇ ´ãº¸´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 10.2%·Î, Áö³ÇØ 1¿ù(4.8%) ´ëºñ 2¹è ÀÌ»ó ¿Ã¶ú´Ù. ´ëºÎ¾÷üÀÇ ´ãº¸´ëÃ⡦ ´ëºÎ¾÷üÀÇ ´ãº¸´ëÃâÀº ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÀºÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ÀÌ¹Ì ÀÖ´Â Â÷ÁÖ(´ëÃâ¹ÞÀº »ç¶÷)¿¡°Ô µ·À» ºô·ÁÁִ¡¦
°¡°è´ëÃâÀº ±âŸ´ëÃâÀÇ °¨¼ÒÆøÀÌ È®´ëµÈ µ¥´Ù ÁÖÅô㺸´ëÃâ Áõ°¡Æøµµ Ãà¼ÒµÇ¸ç 4ºÐ±âÁß °¨¼ÒÆøÀÌ È®´ëµÆ´Ù. ¿¬°£ ±âÁØÀ¸·Î Åë°èÆíÁ¦(2002³â 4ºÐ±â) ÀÌ·¡ ù °¨¼Ò(-7Á¶8000¾ï¿ø)Çß´Ù. »óÇ°º°·Î »ìÆ캸¸é¡¦
ÄÉÀ̺ñ(KB)±¹¹ÎÀºÇàÀº ¿À´Â 28ÀϺÎÅÍ º¯µ¿Çü ÁÖÅô㺸´ëÃâ »óÇ° ±Ý¸®¸¦ ÃÖ´ë 0.35%Æ÷ÀÎÆ®, Àü¼¼´ëÃ⠱ݸ®¸¦ ÃÖ´ë 0.55%Æ÷ÀÎÆ® ³»¸®±â·Î Çß´Ù. ¿ì¸®ÀºÇàÀº 21ÀϺÎÅÍ ÁÖ´ã´ë ±Ý¸®¸¦ ÃÖ´ë 0.45%Æ÷ÀÎÆ® ³»·È°í, Ä«Ä«¿À¹ðÅ©µµ¡¦
2022.06.16. ¡®ÀÚÀ̾ðÆ®½ºÅÜ¡¯À» ¹â´Â µî ÁÖ¿ä±¹ Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ±äÃà¿¡ ³ª¼¸é¼ ±¹³» ä±Ç ±Ý¸®°¡ ±ÞµîÇß´Ù. ½ÃÁßÀºÇàÀÇ °íÁ¤Çü ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ®°¡ ¿¬ 7%´ë·Î ¿Ã¶ó¼± °¡¿îµ¥ Á¶¸¸°£ ¿¬ 8%´ë ÁÖÅô㺸´ëÃ⠽ô밡 ¿¸± °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù°í Àü¹®°¡µéÀº º¸°í ÀÖ´Ù. ¹Ú»ó¿ë/±èº¸Çü ±âÀÚ **********@********.***ÁÖÅô㺸´ëÃ⡦
¸µÅ©: https://www.hankyung.com/economy/article/2022061662401
´ëºÎ´ëÃâ ½¬¿î°÷`50³â ¸¸±â` ÁÖÅô㺸´ëÃâ, 8¿ù¿¡ ³ª¿Â´Ù¡¦¸¸ 34¼¼ ÀÌÇÏ ´ë»ó ? ¸ÅÀÏ°æÁ¦´ëºÎ´ëÃâ ½¬¿î°÷
2022.07.15. Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç´Â ¿À´Â 8¿ù 1ÀϺÎÅÍ 50³â ¸¸±â º¸±ÝÀÚ¸®·Ð°ú Àû°Ý´ëÃâÀÌ Ãâ½ÃÇÑ´Ù°í 15ÀÏ ¹àÇû´Ù. ÀÌ´Â Áö³´Þ ±ÝÀ¶À§¿øȸ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ `»õÁ¤ºÎ °¡°è´ëÃâ °ü¸®¹æÇâ ¹× ´Ü°èÀû ±ÔÁ¦ Á¤»óȹæ¾È`¿¡ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù. °ø»ç °ü°èÀÚ´Â "50³â ¸¸±â
¸µÅ©: https://m.mk.co.kr/news/economy/view/2022/07/624594/
2022.11.08. ½Å¿ë´ëÃ⠱ݸ®°¡ ¶Ù°í, ¿¹¡¤Àû±ÝÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ¶Ç ´Ù¸¥ ¿¹±ÝÀ» ³Ö´Â ½ÅÁ¾ ÀçÅ×Å© ¹æ½ÄÀÌ À¯ÇàÇÏ¸é¼ ÁÖÅÃû¾àÅëÀå ´ãº¸´ëÃâÀÌ °ü½ÉÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ¸ñµ·ÀÌ ±ÞÇÒ °æ¿ì µé¾îµÐ ¿¹¡¤Àû±ÝÀ» ±ý ¼ö¡¦
¸µÅ©: http://news.bizwatch.co.kr/article/finance/2022/11/07/0018
´ëºÎ´ëÃâ ½¬¿î°÷ÈļøÀ§¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ ½ÅûÁ¶°Ç Á¤¸® (LTV95%,Ãß°¡Çѵµ,°³Àλç¾÷ÀÚ ÁÖÅñÔÁ¦)´ëºÎ´ëÃâ ½¬¿î°÷
¹Ù·Î ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡ÀÔ´Ï´Ù. ÈļøÀ§ÁÖÅô㺸´ëÃâ µµ ¸¶Âù°¡ÁöÁö¸¸ ÀÏ´Ü ±âÁØ ÀÚü°¡¡¦ 1±ÝÀ¶±Çµµ ¸¹°Ô´Â 8%´ë·Î Àû¿ëÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â °ÍÀ» »ý°¢Çϸé 2±ÝÀ¶±ÇÀ̶ó°í Çؼ ¹«Á¶°Ç °í±Ý¸®·Î¡¦
A ±ÝÀ¶»ç´Â ÀÓ´ëÀΰú ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ºÎµ¿»ê°ú Á¤»ó °è¾àÀ» ü°áÀ» ÇÏ°í È®Á¤ÀÏÀÚ, ÀüÀÔ½Å°í°¡¡¦ ÇöÀç 8% ~ 13%°¡·® ÁøÇàÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ´ÙÀ½Àº B ±ÝÀ¶»çÀÇ ¼¼ÀÔÀÚ ¹Ìµ¿ÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ¡¦
25%·Î ±âÁرݸ®¸¦ ÀλóÇßÀ¸¸ç ½ÃÁßÀºÇà ¿¹±Ý±Ý¸® 5%´ë, ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸® 8% ´ë·Î ±Ý¸® ÀλóÀÌ ±Þ°ÝÇÏ¿© ºÎµæÀÌÇÏ°Ô ±Ý¸® ÀλóÀ» Å뺸ÇÑ´Ù´Â ³»¿ëÀÔ´Ï´Ù. Àû¿ë ÀÏÀº 2023³â¡¦
ÁÖÅô㺸´ëÃ⠱ݸ® : ºñ±³ 5%±îÁö ¿Ã¶úÀ» ¶§¸¸ ÇÏ´õ¶óµµ ±Þ°ÝÇÏ°Ô Ä¡¼Ú¾Ò´Ù¸ç ³î¶ú¾ú´Âµ¥ Áö±ÝÀº 8%´ë±îÁö º¸ÀÌ°í ÀÖ´Â »óȲÀÔ´Ï´Ù. ³·¾Ò´ø ¿¹Àü°ú´Â ´Ù¸£°Ô Àü·«ÀûÀ¸·Î Á¢±ÙÇϼžߡ¦
ÀÌÁýÀ» ´ãº¸·Î ÁÖÅô㺸´ëÃâ Çѵµ 2±ÝÀ¶¿¡¼´Â ¹Þ¾Æº¼ ¼ö ÀÖÀ»±î¿ä ÀºÇà °¡º¸´Ï ÁýÀÌ Á¦ ´Üµ¶¼ÒÀ¯¶ó ±×°Íµµ Á» ºÒ¸®ÇÏ°Ô Àû¿ëµÇ´Â °Í °°´øµ¥¿ä. ÀúÈñ Áý ½Ã¼¼°¡ ¾öû¡¦
Çö´ëijÇÇÅ» ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ °¡´ÉÇؼ 2±ÝÀ¶±ÇÀ¸·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ¾ú³×¿ä ´Ù¸¥ 2±ÝÀ¶±ÇÀº¡¦ ÈļøÀ§´ãº¸´ëÃ⠱ݸ® 10%ÀÌ»óÀ¸·Î ³Ñ¾î°£´Ù°í µé¾ú´Âµ¥ 8%·Î ¹ÞÀ» ¼ö Àִ°÷À¸·Î ¾Ë¾ÆºÁÁּż¡¦
ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸± ¶§ ÀÎÁ¤µÇ´Â Àڻ갡ġÀÇ ºñÀ². ÀºÇà¿¡¼ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ´ëÃâ°¡´ÉÇѵµ·Î¼ Áö³ 2000³â 9¿ù ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥À» ¼¼¿ì¸é¼ µµÀÔÇÏ¿´°í ºÎµ¿»ê°¡°ÝÀÇ ¹Ì½ÃÁ¤Ã¥À¸·Î È°¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. "´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²", "ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²", "ÁÖÅð¡°Ý ´ëºñ ´ëÃâ¾× ºñÀ²"µîÀ¸·Îµµ ºÒ¸°´Ù. ¸¸¾à, ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²ÀÌ 70%ÀÌ°í, 3¾ïÂ¥¸® ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸®°íÀÚ ÇÑ´Ù¸é ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ÃÖ´ë±Ý¾×Àº 2¾ï 1õ¸¸¿ø(3¾ï¡¿0.7)ÀÌ µÈ´Ù. | ¾à¾î : LTV
ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)Àº ´ãº¸ÁÖÅÃÀÇ °¡Ä¡·Î ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â ¹æ¹ýÀÌ´Ù. ´ãº¸ÁÖÅÃÀÇ °¡Ä¡´Â ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±âÁØÀÌ µÈ´Ù. ´ëÃâ±ÝÀ» °±Áö ¸øÇÏ´Â »óȲÀÌ ¹ú¾îÁ³À» ¶§ ´ãº¸ ÁÖÅÃÀ» ÆȾƼ ´ëÃâ±ÝÀ» °±À» ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ´ãº¸ÁÖÅÃÀÇ °¡Ä¡°¡ Ŭ¼ö·Ï »óȯ´É·Âµµ ³ô´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ´ãº¸ÁÖÅÃÀÇ °¡°Ý¿¡ ÁöÁ¤µÈ LTV ºñÀ²À» °öÇÏ¸é ´ëÃâÇѵµ¸¦ ±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î LTV°¡ 60%°í ´ãº¸ÁÖÅÃÀÇ °¡°ÝÀÌ 10¾ï¿øÀ̶ó¸é ÃÖ´ë·Î ºô¸± ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×Àº µÑÀ»¡¦